★土地買賣諮詢★金融機構經主管機關許可合併，其存續機構於申請對消滅機構所有不動產之變更登記時，得憑主管機關證明逕行辦理登記

金融機構經主管機關許可合併，其存續機構於申請對消滅機構所有不動產之變更登記時，得憑主管機關證明逕行辦理登記….

【公布日期文號】

內政部九十一年八月六日台內中地字第０九一００一一九六三號函

【要旨】

金融機構經主管機關許可合併，其存續機構於申請對消滅機構所有不動產之變更登記時，得憑主管機關證明逕行辦理登記；如消滅機構拒不交付所有權狀，得由權利人填具切結書或於登記聲請書備註欄，敘明未能檢附之事實原因，經公告三十日無人異議後，再行辦理登記。

【內容】

一、查金融機構合併法第十三條第一項、第二項規定略以：「農、漁會信用部因業務或財務狀況顯著惡化，不能支付其債務或調整後淨值為負數時，主管機關得洽農、漁會中央主管機關後，停止農、漁會會員代表、理事、監事或總幹事全部職權或其對信用部之職權，……」、「主管機關執行前項處分，必要時，得洽農、漁會中央主管機關後，命令農、漁會將其信用部及其營業所必需之財產讓與銀行……」又同法第十七條規定略以：「金融機構經主管機關許可合併者，其存續機構或新設機構於申請對消滅機構所有不動產、應登記之動產及各項擔保物權之變更登記時，得憑主管機關證明逕行辦理登記，……」依上開規定，金融機構經主管機關許可合併，其存續機構於申請對消滅機構所有不動產之變更登記時，得憑主管機關證明逕行辦理登記。本案所有權移轉，既經財政部依金融機構合併法第十三條第二項規定，命令梓官區漁會將其信用部及其營業所必需之財產讓與第一商業銀行（財政部九十一年五月二十二日台財融（三）字第０九一００二一八七二號函），登記機關自應依上開規定受理登記。

二、至類此金融機構合併之登記案件，因消滅機構拒不交付所有權狀，衍生無法申辦所有權移轉登記乙節，得由權利人填具切結書或於登記聲請書備註欄，敘明未能檢附所有權狀之事實原因，如有不實願負法律責任；登記機關接受申請審查無誤後，應公告一個月（三十日），俟公告期滿無人提出異議後，再行辦理權利變更登記。

第一款規定因土地重劃之變更登記。亦非獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第四十六條第一項規定獎勵原參與重劃土地所有權人。仍應依土地法第七十六條、第七十七條規定繳納登記規費及書狀費。

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