★土地重劃買賣諮詢★出售樓房中之第1層及地下室其自宅用地面積之計算

出售樓房中之第1層及地下室其自宅用地面積之計算

釋示函令標題

出售樓房中之第1層及地下室其自宅用地面積之計算

釋示函令內容(如文號)

出售地上4層樓房中所持有之第1層及地下室，其適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之面積如何計算一案，如經查明其地下室登記時已計入房屋層數分配基地土地，則應按各層房屋（含地下室）實際使用情形所占土地面積比例，分別依法按自用住宅用地稅率及一般稅率計課土地增值稅。（財政部85/04/18台財稅第851083987號函）

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