★土地買賣專業諮詢★同時出售多筆自宅用地且超過3公畝如何核課釋疑

同時出售多筆自宅用地且超過3公畝如何核課釋疑

釋示函令標題

同時出售多筆自宅用地且超過3公畝如何核課釋疑

釋示函令內容(如文號)

主旨：土地所有權人1次出售多筆符合自用住宅用地要件之土地，而面積超過3公畝，其土地增值稅之核課，應依說明二規定辦理。說明：二、為維護納稅人權益，應由納稅人於申報土地移轉現值時，自行選擇各筆土地優先適用自用住宅用地稅率之順序。若納稅人未自行選擇者，則由稽徵機關逕按各筆土地漲價倍數高低之順序，在未超過3公畝範圍內，漲價倍數高者優先適用優惠稅率計課土地增值稅。（財政部77/04/30台財稅第770539455號函）

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