◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆五大行庫3月房貸創歷史高點

五大行庫3月房貸創歷史高點

中央銀行公布2011年3月份台灣五大行庫承作購屋貸款金額為625億8500餘萬元，比起2月份增加320億5300餘萬元，貸款利率由2月的1.780%降為1.767%，根據中央銀行提供2006年以來的數據顯示，五大行庫承作房貸金額單月份出現600億元以上者僅3次，2011年1月的614億元是前次新高點。

中央銀行資料顯示，台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行在3月新承做放款加權平均利率為1.490％，較2月份的1.429％上升0.061個百分點，主要係因週轉金及消費性貸款利率上升所致。若不含國庫借款，則3月份五大銀行新承做放款加權平均利率為1.507％，較2月份的1.468％上升0.039個百分點。

承作房屋買賣數量龐大的知名地政士事務所人士表示，五大銀行所承作的購屋貸款金額在3月份大幅增加，應該是來自於2010年底房屋買賣移轉爆出大量的結果，因為2010年12月房市爆大量後，等待核撥貸款及交屋的時程，可能就落在3月份所致；至於購屋貸款利率下降，或許跟承作政策優惠貸款專案有關，因為目前購屋貸款利率呈上升走勢，尤其是央行緩步升息後，各家銀行也會陸續調高貸款利率。

MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-04-23

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