政府兩記重拳 建築業準備接招
建築業界在2011年第2季面對政府揮出的兩記重拳，已開始進行接招動作，首先要面對的是新版預售屋買賣定型化契約在5月1日實施，接下來，馬上要面對奢侈稅法案的開徵，預售屋市場的變化及建築業該有的法律認知，都是建築業接下來急於了解及因應之處。
目前建築業首先要面對的是5月1日即將上路的新版「預售屋買賣定型化契約」，因為「預售屋買賣定型化契約」涉及買賣雙方權益問題廣泛，新修正條文方面及建築業界應注意法律問題眾多，建築界已開始針對法律層面的實務問題進行了解。
接下來在6月以後，「特種貨物及勞務稅條例」可能要正式實施，針對不動產而言，哪些情況須繳納特種貨物及勞務稅？納稅義務人為何？如何計算稅率、稅基及稅額？就該項法案的條文方面及建築業應注意相關事項，建築業界也開始收集相關資料。此外，建築業界還要了解預售屋建案履約保證機制「同業連帶擔保」的資格。
建築業界人士表示，這兩項新規定對於預售市場勢必帶來影響，雖然先前已預先知道方向，但是法律方面還是不甚了解，所以，除要了市場面變化之外，面對這兩項新規定產生的法律實務問題，也要開始重視法律面帶來的影響性。
MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-04-15
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢
專營土地買賣區域：
士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、機場捷運A7站、二重疏洪道、蘆洲北側、八里台北港、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、北北桃公共設施保留地、板橋江子翠重劃區
沒有留言:
張貼留言