★土地買賣專業諮詢★{土地稅法}重購自營工廠用地之退稅應符合出售日自用之要件

重購自營工廠用地之退稅應符合出售日自用之要件

釋示函令標題

重購自營工廠用地之退稅應符合出售日自用之要件

釋示函令內容(如文號)

主旨：關於○○公司出售之工廠用地，於持有期間曾部分出租，該公司出售上揭土地後，於2年內，另行重購自營工廠用地，可否適用土地稅法第35條第1項第2款規定退還已納土地增值稅乙案。說明：二、依土地稅法第35條第1項規定，自營工廠用地出售後，2年內另於其他都市計畫工業區或政府編定之工業用地內購地設廠者，得申請退還其已納之土地增值稅，此項規定應以自營工廠之用地始有其適用，亦即應以該土地出售日其工廠是否自用為準。（財政部84/08/22台財稅第841643879號函）

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