★重劃土地買賣諮詢★美房市泡沫化 新屋銷售見底

美房市泡沫化 新屋銷售見底

美國商務部今天公佈，2月份獨戶新屋銷售創近半世紀新低，房價則創2003年12月以來的最低紀錄。

統計顯示，2月份獨戶新屋銷售量比前月下跌16.9%，使季節調整後的年銷售量降到25萬棟，創下1963年以來最低紀錄。在全國4個區域中，有3個區域的銷售量創歷史新低。

在房價方面，2月份獨戶新屋平均每棟為20萬2100美元，比1月份下跌13.9%，創2003年12月以來新低。比起去年2月則下跌8.9%。

全美房地產經紀人協會（National Associationof Realtors）昨天也公佈，2月份美國二手屋銷售較前月下降9.6%，房價則跌到近9年的最低水準。

市場專家分析，新屋與二手屋銷售量及房價都跌跌不休，顯示美國房市泡沫化嚴重。除高失業率、信貸緊縮、法拍屋充斥等因素外，民眾預期房價見底無期，更促使房市一蹶不振。

中央社記者劉坤原華盛頓2011/03/24專電

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