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未辦繼承登記之土地如符要件繼承人可申請適用優惠稅率

釋示函令標題

未辦繼承登記之土地如符要件繼承人可申請適用優惠稅率

釋示函令內容(如文號)

主旨：周○○君所有○○地號土地，因繼承移轉，在未辦妥繼承登記前，可否由繼承人申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅一案。說明：二、依民法第1147條、第1148條之規定，繼承人於被繼承人死亡時，當然承受被繼承人財產上之一切權利義務。又繼承人因繼承而取得之財產，雖未登記，亦應就該財產履行納稅義務，前經本部66/10/04台財稅第36740號函核釋有案。準此，本案未辦妥繼承登記前之土地，如符合土地稅法第9條、第17條規定，繼承人得依同法第41條之規定，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。（財政部85/02/09台財稅第850011265號函）

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