★土地買賣專業諮詢★承購土地未辦竣登記即行出售登記後再申報現值應予受理

承購土地未辦竣登記即行出售登記後再申報現值應予受理

釋示函令標題

承購土地未辦竣登記即行出售登記後再申報現值應予受理

釋示函令內容(如文號)

主旨：土地買賣於未辦竣權利移轉登記前，承買人又再行訂約出售，而於第1次移轉辦妥登記後，再申報第2次移轉之土地現值，如其申報要件符合有關規定，自應受理其申報。說明：二、土地稅法第54條第2項關於「土地買賣未辦竣權利移轉登記」及「再行出售」其日期之認定疑義乙節，請參照本部78/02/02台財稅第780624752號函檢送內政部訂定平均地權條例第81條補充規定辦理；至核課土地增值稅之「移轉現值」，請依同法第30條第1項第1款及第2款規定辦理。（財政部80/09/09台財稅第800307181號函）

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