◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆塗銷並回復共有權登記無需辦理申報核課增值稅

塗銷並回復共有權登記無需辦理申報核課增值稅

釋示函令標題

塗銷並回復共有權登記無需辦理申報核課增值稅

釋示函令內容(如文號)

土地稅法第28條前段規定：「已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額，徵收土地增值稅」準此，土地於所有權移轉，辦理移轉登記時，始須辦理土地現值申報，核課土地增值稅。本案系爭土地經法院判決確定共有權存在，及該土地共有權原以買賣為原因所為之所有權移轉登記應予塗銷並回復共有權登記。經查該「回復共有權登記」係回復其原狀所為之一種登記，當事人間尚無土地所有權移轉，無需辦理土地現值申報及核課土地增值稅。（財政部70/05/29台財稅第34363號函）

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