★土地買賣專業諮詢★台中多項土地開發區陸續上場

台中多項土地開發區陸續上場

台中市七期重劃區土地開發逐漸飽和後，單元二、三重劃區土地即將發還地主，又將是另一個建商進場開發的大戰場，事實上，大台中還有許多土地待開發，各項資源相當豐沛，都可望台中市政府財庫帶來不少入帳。

台中市政府已規劃水湳經貿園區區段徵收，完成後可取得抵價地約86公頃折算計有26萬坪土地，中長期預估有約260至310億開發利潤。干城地區(第六期市地重劃區)基地範圍跨雙十路、進德路及練武路、南京路街墎，區內國有土地總面績約28.67公頃，因該等國有土地面積超過500坪以上禁止出售，台中市府研擬與中央合作開發國有土地規劃興辦工商會展示中心、商場、展覽場等，帶動台中市東南區老舊區場之發展。清泉崗機場腹地範圍寬廣，位處海空運交通要點，全區國有土地2000餘公頃尚未開發利用，合併後可採區段徵收或都市計畫專案變更回饋等方式辦理開發。

此外，行政院規劃將台中市黎明辦公區的土地由機關用地變更為商業區，土地開發價值達到150億，台中市議員反對這項此規畫，也反對中央將台中市當作提款機，希望市府將分散在各處市府單位遷入辦公，讓民眾洽公更方便。台中市副市長蕭家淇表示，盼黎明辦公區開發案能夠尊重地方意見，配合地方需要做規劃，以前黎明辦公區是環境很好的辦公區及社區，不希望應此受到破壞，他也呼籲，都市計畫變更不應該跳過地方政府由中央逕行變更，如此才能符合地方需求。

MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-04-04

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