以買賣登記取得土地終止信託時依判決移轉予原委託人仍應課稅
釋示函令標題
以買賣登記取得土地終止信託時依判決移轉予原委託人仍應課稅
釋示函令內容(如文號)
主旨：謝○○君持憑法院確定判決書，以信託返還為原因申報土地移轉現值乙案，仍請依本部82/08/20台財稅第820358228號函規定，依法核課土地增值稅。說明：二、查85年1月26日制定公布之信託法第1條規定：「稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的，管理或處分信託財產之關係。」土地所有權因信託行為成立，依上開規定由委託人移轉與受託人者，其權利變更登記原因既為「信託」，與一般土地所有權移轉情形有別。至於本案謝○○君於62年間，以買賣為權利變更原因登記取得○○號等2筆土地，嗣經謝××君於84年10月9日終止信託關係，並依法院確定判決於86年8月18日以「判決移轉」為權利變更登記原因，移轉該土地所有權與謝××君，核其情形仍屬土地所有權移轉方式之一，仍應依土地稅法第28條規定課徵土地增值稅。（財政部87/04/14台財稅第871938970號函）
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