2011年5月10日 星期二

★土地買賣專業諮詢★{房屋稅釋函}歸屬法條:房屋稅條例 第15條(私有房屋減免規定) 釋函 {一}

歸屬法條:房屋稅條例 15(私有房屋減免規定) 釋函 {}
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釋示函令標題
供農產品批發市場使用房屋得減半課稅
釋示函令內容
主旨:所有權人以土地及房屋提供合於農產品市場交易法第十三條第一、二、三、五、六款規定之一之農產品批發市場使用者,得依同法第十七條規定減半徵收房屋稅、地價稅或田賦。說明:二.縣農會所有土地,提供××縣家畜市場使用,以及市公所土地,提供「果菜批發市場」使用,均應查明依主旨規定處理。(財政部71.11.26.台財稅第三八五八八號函)
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釋示函令標題
鄉鎮農會鐵架洋菇蘆筍檢收站准予減半
釋示函令內容
徵收房屋稅
鄉鎮農會為配合政府實施洋菇、蘆筍產銷計畫規定,設置鐵架洋菇、蘆筍檢收站,作為農會會員原料集貨之場所,是項建築物,准予比照房屋稅條例第十五條第二項第三款:「農會所有之自用倉庫及檢驗場,經主管機關證明者」規定,其房屋稅減半徵收。(台灣省財政廳63.5.10.財稅三字第○六○九四四號函)
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釋示函令標題
自有供修理汽車之工廠准減半徵收房屋稅
釋示函令內容
查××汽車貨運股份有限公司所設汽車修理工廠既經領有經濟部工廠登記證,其自有供直接生產(修理汽車)使用之房屋,自可適用房屋稅條例第十五條第二項第二款規定,按營業用房屋稅率予以減半徵收房屋稅。(財政部60.1.19.台財稅第三○四二五號函)
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釋示函令標題
拆除違建興建整建住宅減徵房屋稅之要件
釋示函令內容
關於拆除違章建築所興建之整建住宅,符合本部核定標準者,應准依房屋稅條例第十五條第二項第一款規定減半徵收房屋稅。()平價配售之平民住宅必須符合下列要件:2.合乎政府訂定配住人身份標準配售予平民而非標售者;3.平價住宅之售價不大於興建成本,其貸款興建之利息部分,由政府負擔者。()前項配售房屋如有出讓、出租或營業者,不予減徵。(財政部64.10.27.台財稅第三七六三九號函)
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釋示函令標題
儲存化學肥料倉庫准予比照免稅
釋示函令內容
農會所有專供糧政機關儲存化學肥料倉庫,准予比照儲存公糧倉庫,免徵房屋稅。(財政部62.4.24.台財稅第三二九七○號函)
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釋示函令標題
房屋現值在十萬元以下供住家使用部分免稅
釋示函令內容
依照房屋稅條例第十五條第一項第九款規定:「住家房屋現值在九千元(編者註:現行條例改為新台幣十萬元)以下者,免徵房屋稅。」關於房屋現值在新台幣二七、○○○元(同前註)以下,而一部分供營業用,一部分為住家用者,依上開規定應按其實際使用面積分別徵免。意即同一房屋中營業用部分按其實際使用面積課徵房屋稅,至於住家用部分則免徵房屋稅。(台灣省稅務處60.9.1.財稅處三字第○九○九一號通知)
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釋示函令標題
司法保護會所有房屋免稅
釋示函令內容
.准司法行政部函以:「查司法保護會係為救助及輔導出獄人而組織之財團法人,對於安定社會實有莫大裨益,所有出租房屋之租金收入,為該會所需經費之主要來源,亦全部用於司法保護事業,俾使司法保護事業順利推行起見,仍請令知有關機關於司法保護事業所有之房屋一律准予免徵房屋稅」等由到部。三.查房屋稅條例第十五條第一項第八款對於司法保護事業所有房屋之免稅既未明定限於自用,且其收益為該會用以救助及輔導出獄人經費之主要來源,應准依照房屋稅條例第十五條第一項第八款規定免徵。(財政部62.1.4.台財稅第三○○○三號函)
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釋示函令標題
年劑量在○‧五侖目以上受輻射污染之房屋免稅
釋示函令內容
經行政院原子能委員會偵測受輻射污染之房屋,其年劑量在○‧五侖目以上者,不論房屋是否空置,概予免徵房屋稅。至於輻射污染房屋座落之基地,因其無法使用之原因核與土地稅減免規則第十二條規定要件不符,不得依上開條文免徵地價稅。(財政部84.1.28.台財稅第八四一六○四四六六號函)
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釋示函令標題
飼養禽畜房屋不論是否營業均免徵房屋稅
釋示函令內容
查房屋稅條例第十五條第六款規定:「專供飼養禽畜之房舍免徵房屋稅」。依照上開規定,凡專供飼養禽畜之房屋,不論其飼養禽畜是否營業,均應予免徵房屋稅。(台灣省財政廳62.2.1.財稅三字第三四七九四號令)
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釋示函令標題
農會所有農忙托兒所等房屋准予免徵
釋示函令內容
主旨:所有權人以土地及房屋提供合於農產品市場交易法第十三條第一、二、三、五、六款規定之一之農產品批發市場使用者,得依同法第十七條規定減半徵收房屋稅、地價稅或田賦。說明:二.縣農會所有土地,提供××縣家畜市場使用,以及市公所土地,提供「果菜批發市場」使用,均應查明依主旨規定處理。(財政部71.11.26.台財稅第三八五八八號函)
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釋示函令標題
漁會供辦公用房屋免稅但魚市場則否
釋示函令內容
查依照修正房屋稅條例第十五條第一項第五款規定:「不以營利為目的,並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋,免徵房屋稅」。本案××區漁會,雖可列為公益社團,惟免稅範圍,依照上揭法條規定,僅以供辦公使用房屋為限,魚市場並不在免稅之列,自仍應依法課稅。又漁會倉庫現行法令並無減半徵收房屋稅之規定,所請可否比照農會倉庫減半徵收乙節,格於規定,未便照准。(台灣省財政廳60.2.9.財稅二字第四二○九三號令)

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