◆重劃土地買賣＋土地買賣諮詢◆建物第1次登記如申請人與起造人名義不同應通報稅捐機關

建物第1次登記如申請人與起造人名義不同應通報稅捐機關

釋示函令標題

建物第1次登記如申請人與起造人名義不同應通報稅捐機關

釋示函令內容

地政機關於受理建物所有權第1次登記，倘申請人與使用執照起造人名義不同，應即通報稅捐機關依法處理，請查照並轉知稽徵機關注意洽辦。說明：奉行政院76年4月10日台內第6737號函核示辦理，並檢附院函影本乙份。（財政部76/06/13台財稅第7644274號函）

附件：行政院76年4月10日台內第6737號函

主旨：所報地政機關受理建物所有權第1次登記，申請人與使用執照起造人不同時，擬依契稅條例第23條規定由申請人檢具契稅繳納收據，憑以辦理登記一案，請照內政部議復意見丙案辦理。說明：內政部議復意見丙案：「按契稅條例第23條規定『凡因不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割及占有而辦理所有權登記者，地政機關應憑繳納契稅收據辦理權利變更登記』，而建物所有權第1次登記係屬權利靜態登記，並非權利變更登記，如要求檢附契稅繳納收據，於法無據。惟為配合稅捐機關查課契稅需要，地政機關於受理建物所有權第1次登記，倘申請人與使用執照起造人名義不同者，應即通報稅捐機關，俾稅捐機關依法處理。」

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