歸屬法條:房屋稅條例 第3條（課徵範圍）釋函 {二}
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釋示函令標題
臨時性工棚核屬房屋稅課徵範圍
釋示函令內容
貴公司所屬×××工程處臨時性工棚，核屬房屋稅條例第三條規定，課徵房屋稅範圍。至工程完成，工棚拆除後，請向所在地稅捐稽徵處(或分處)申報免徵。(台灣省稅務局68.5.4.稅三字第○二三一五號函)
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釋示函令標題
建築工寮係屬建築物應列為房屋稅課徵範圍
釋示函令內容
××大廈工程之工寮，其屬固定於土地上之建築物應課徵房屋稅乙節，經核與房屋稅條例第三條規定尚屬相符，准予備查；惟其他建築工寮，亦應比照辦理。(台北市財政局65.2.17.財強二字第○二五三○號函)
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釋示函令標題
修訂各類建築物地下室房屋稅徵免原則
釋示函令內容
部分房屋地下室曾收取少許管理費，而須按營業用房屋課稅，致其收費尚不足納稅之負擔，因之多有關閉地下室不為使用情形，致造成市區停車之嚴重問題，經有關單位研討，並獲致結論如次：「一.各類建築物地下室，僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者，均應予免徵房屋稅。二.各類建築物地下室如有供營業、辦公或住家使用者，應按實際使用面積分別依有關稅率課徵房屋稅。三.各類建築物地下室供停車使用，而有按車收費或出租供停車使用者，應按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。四.各類建築物地下室其使用執照如為停車場，而不作停車使用者，應按地上建築物使用執照所載用途或都市計畫分區使用範圍分別計課房屋稅。」(財政部66.2.26.台財稅第三一二五○號函)
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釋示函令標題
地下室設置儲水庫發電機等設備課稅釋疑
釋示函令內容
主旨：關於××號地下二層，設置儲水庫、消防栓、發電機、變電室等設備，應按何種稅率課徵房屋稅乙案，復如說明二。說明：二、本案房屋所設置之設備，如查明確非地上各層營利事業單位為本身業務需要設置者，參照財政部六六台財稅第三一二五○號函：「各類建築物地下室僅利用原有空間設置機器房、抽水機等使用而非營業用者，均應予免徵房屋稅。」之規定免徵房屋稅。否則，應依營業用稅率課徵房屋稅。(台北市稅捐處74.7.23.北市稽財丙字第七一三八二號函)
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釋示函令標題
地下停車場有收費者應課徵房屋稅
釋示函令內容
××建設股份有限公司所有座落××號地下二樓之停車場，劃分車位，以持分單位及享有永久使用權方式出售，並約定不辦理產權登記，尚不發生課徵契稅問題；惟其出售收取之款項，應視為收取費用之一種，依財政部66.2.26.台財稅第三一二五○號函釋，地下室部分應課徵房屋稅。(台北市稅捐處75.7.3.北市稽財丙字第八二六二一號函)
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釋示函令標題
違章房屋亦應課徵房屋稅
釋示函令內容
房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有增加房屋使用價值之建築物為課徵對象，無照違章建築房屋，自不例外。至房屋稅之完納，僅表示納稅義務之履行，不能據以使無照違章建築房屋，變成合法。(財政部67.3.4.台財稅第三一四七五號函)
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釋示函令標題
無照違章建築仍為房屋稅課徵對象
釋示函令內容
依房屋稅條例第五條規定，房屋稅稅率分為住家用房屋與非住家用房屋兩類，後著又分為營業用與非營業用。房屋稅係由稽徵機關根據房屋稅條例有關規定，按房屋現值，依其使用情形所應適用之稅率，核計稅額向納稅義務人徵收之。房屋凡供營業用者，不論營利事業有否取得執照，均應按營業用稅率課徵房屋稅。又房屋稅係以附屬於土地之各種房屋及有增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，無照違章建築房屋自不例外；至攤販營業稅之徵免，係依營業稅法規定辦理，其徵免標準與房屋稅徵免標準不同，不能相提並論。(財政部69.7.16.台財稅第三五七五八號函)
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釋示函令標題
違章房屋在未拆除前均應設籍課稅
釋示函令內容
依照房屋稅條例第三條規定，房屋稅以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，對於違章建築房屋自不例外。依同條例第七條規定，納稅義務人應於房屋建造完成之日起三十日內，向當地主管稽徵機關申報房屋現值及使用情形。又依第十六條第一項規定，納稅義務人未依同條例第七條之規定期限內辦理申報，經當地主管稽徵機關查獲或經人舉發者，依不動產評價委員會評定房屋之標準價格核定其房屋現值。稽徵機關即根據取得之有關資料設立房屋稅籍，憑以課徵房屋稅。如對違章建築房屋不予設籍課稅，不僅增加稅籍管理及計徵遺產稅之困難，而且對合法房屋而言，更有失公平，或將發生相反效果，助長違建之風。為求課稅公平及健全稅籍起見，對任何地區違章建築房屋在未拆除前，均應依法設籍為宜。(財政部69.10.29.台財稅第三八九七五號函)
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釋示函令標題
地下商店街供道路使用之通道免併課房屋稅
釋示函令內容
貴市××企業股份有限公司興建之地下商店街，其供道路使用之通道，如確未列入使用執照建築面積，且係供公眾使用而非作營利之用者，免予併課房屋稅。(財政部69.1.29.台財稅第三○八七○號函)
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釋示函令標題
陽台加建自應按變更後面積計課房屋稅
釋示函令內容
主旨：關於陽台加建鋁窗，原主建物之外牆拆除；兩者合併連貫使用，依房屋稅條例第三條之規定課徵房屋稅。說明：二.查建築技術規則所稱建築面積為建築外牆中心線以內之最大水平投影面積，陽台突出建築物中心線一‧五○公尺，應自其外緣扣除一‧五○公尺作為中心線(即陽台寬度在一‧五○公尺內不計)。本案陽台加建鋁窗，原主建物外牆拆除，兩者合併連貫使用，依上述之建築面積計算方法，原陽台部分應併入計算建築面積(原有外牆拆除，原陽台加建之窗牆而成為建築物之外牆)。(台北市稅捐處74.2.5.北市稽財丙字第四○五○四號函)
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