A7合宜宅 年底預售
行政院昨（12）日表示，首批位於林口A7站區2,451戶合宜住宅，預計6月24日開標、年底起預售，每坪售價不超過15萬元，分3階段銷售，半年以上若有餘屋將不限條件開放全民購買，第二批板橋浮洲4,500戶預計7月公告招標。
政院祕書長林中森昨日在行政院會後記者會表示，首批A7站區合宜住宅，已於4月28日公開招標，每坪售價不超過15萬元，保留5％出租，每坪租金不超過250元。
林中森表示，A7站區合宜住宅預計年底就可預售，將在102年、103年完工，配合機場捷運103年通車，計有4筆基地可供標售，面積約9.74公頃，每坪底價成本約12萬元，業者可分基地標售，預計6月24日開標，業者得標後可展開預售。
第二批在板橋浮洲里4,500戶，規畫在7月招標，如果銷售情況熱絡，內政部規劃二處第二批備案，包括林口國宅用地，及A7站區第二期工程，二處合計約有3,000多戶，適時推出。
林中森表示，合宜住宅購買對象為全國民眾，需無自用住宅，分三階段銷售，第一期條件鎖定所得分位在50百分位以下最弱勢優先，3個月後開放80百分位以下次弱勢承購，半年後若還有餘屋，不限條件開放全民購買。
他強調，合宜住宅會明訂所有權首次移轉後5年內不得出售，林中森說「建商不可能以人頭購買冒貸額度」。
林中森說，合宜住宅房價便宜，年底可以預售，完工時捷運也通車了，民眾現在不必急於搶購高價房子，合宜住宅附近房價應會調降下來，有所調節。
此外，社會住宅將在北市、新北市提供5處興建1,600戶，只租不售，未來出租採混搭方式，以免被標籤化。林中森說，「處處有空屋，處處都是社會住宅」，在市場覓屋也都可向政府申請租金補貼。
中國時報 記者呂雪彗／台北報導 2011/05/13
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