里長：地上權國宅 問題多
為兼顧市民住的需求，過去北市府在持有產權（含土地所有權）前提下，陸續推動出租國宅與設定地上權出售國宅。截至目前為止，全市共有四二二七戶出租國宅與四一六戶設定地上權國宅。但也因產權歸屬，衍生諸多問題。
以萬美出租國宅為例，當地興昌里里長吳融昊表示，由於承租對象限中低收入戶、單親家庭等對象，月收入頂多一萬六千元上下，以出租國宅每月租金約八千元計，負擔實在過重。
何況出租國宅雖要繳管理費，卻全上繳國宅基金，不屬繳交國宅所有，連分配權也由都發局決定。在社區無法成立管委會發表意見下，國宅出現破損，都發局維修不是要經漫長公文旅行，就是做得與居民需求有落差。
至於設定地上權出售國宅，市議員林奕華則質疑，當初屋主承購時，一樣是以國宅等候戶身分排購，但最後卻僅買到一個殼，「法令上連國宅都不是」。結果「受不平等待遇」，還不知甚麼時候要被趕走，住戶人心惶惶。
北市都發局主任祕書張剛維回應，針對出租國宅管理與維護問題，市府已要求合約承包商能即時處理住戶需求，維護效率已提升。至於設定地上權部分，目前市府正做法令適用研議，最快下半年就會將土地出售予屋主，落實完整出售國宅條件。
中國時報 周志豪、林金池／綜合報導 2011-05-12
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