◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆與人合建分屋而以子媳為使用執照之起造人者應由其子媳繳納契稅

與人合建分屋而以子媳為使用執照之起造人者應由其子媳繳納契稅

釋示函令標題

與人合建分屋而以子媳為使用執照之起造人者應由其子媳繳納契稅

釋示函令內容

主旨：關於林君與吳君訂立土地合建契約書，其以子媳林○○、方○○為建造執照原始起造人並取得使用執照之房屋除課徵贈與契稅外，應否再對林君課徵交換契稅及處罰一案。說明：二、依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅。本案林○○、方○○既係該房屋使用執照所載之起造人，自應由渠等繳納契稅，尚無林君繳納契稅問題。（財政部92/07/17台財稅字第0920454786號函）

※著作權所有嚴禁複製轉載

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、日據繼承土地登記、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人查找、自辦市地重劃諮詢、區段徵收範圍土地買賣、耕地三七五租約諮詢、可送出容積土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、公同共有土地買賣、共有人眾多整合買賣、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢

專營土地買賣區域：

士林社子島、關渡平原、新泰塭仔圳、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、台北港特定區、五股洲子洋、五股新市鎮、文山老泉里、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、北北桃公共設施保留地