◆土地重劃買賣＋土地買賣諮詢◆基金會之不動產依協議移轉給所屬支會應課契稅

基金會之不動產依協議移轉給所屬支會應課契稅

釋示函令標題

基金會之不動產依協議移轉給所屬支會應課契稅

釋示函令內容

主旨：貴基金會之不動產移轉給所屬支會，可否免徵契稅乙案。說明：二、「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅」為契稅條例第2條所明定。次查本部67年3月10日台財稅第31581號函釋，有關教會分設教堂，依內政部規定，就地辦理財團法人登記，將其部分不動產劃分登記為該分設教堂財團法人所有，應免徵契稅。係考量教會財產原屬一體，茲以分設教堂，依內政部訂頒規定，須就地登記為財團法人，故須將所有不動產以捐贈方式變更為新分設教堂所有，其產權登記名義雖有變更，惟究其實質，乃係配合政府法令規定辦理，具有強制性質，核與一般所有權移轉情形不同。至於貴基金會之不動產移轉給所屬支會，如係基於雙方協議移轉，並非配合政府法令規定須強制移轉者，不宜准照上揭函釋規定辦理。（財政部89/06/14台財稅第0890453932號函）

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