政院提房市正義方案
行政院昨天首度坦承，房市因奢侈稅有萎縮現象！吳揆在院會中指示由副院長陳冲召開跨部會會議，研商放寬多元優惠具體措施，以活絡房市。據悉，這項購屋多元優惠跨部會會議，最快可望於今（6）日召開。
其中，財政部昨也宣布放寬八大公股行庫提供青年首購優惠貸款，取消總額2,000億元上限額度限制，滿足民眾購屋需求，且可與內政部青年安心成家方案等住宅政策搭配，不再二擇一，最高可貸至720萬元。
吳揆表示，為實現居住正義，6月1日施行奢例稅，目的遏止非自用房地產短期投機炒作，但對自用、正常投資交易予協助扶植，「絕非打房」。他說，奢侈稅自3月提出起，房市價格不再異常上揚，已達政策部分目標，他坦言，奢侈稅政策使市場出現交易量萎縮、買賣雙方觀望。
為避免因奢侈稅造成不當萎縮觀望，吳揆昨天在行政院會中指示，由陳冲召開跨部會議，從供給面、需求面，提出多元優惠配套措施，減輕民眾購置自用住宅貸款負擔。陳冲最快可望於今日、慢則一周內召開跨部會議，不排除放寬的政策可能加碼。
政院週三曾祕密召開「健全房市、實現居住正義」因應配套措施會議，其中青年首購優惠政策性貸款政策原匡列總額度2,000億元，將改為沒有上限限制，以滿足民眾購屋需求。
另過去規定財政部的青年首購與內政部青年安心成家或整合住宅補貼方案，只能二擇一，財部同意不需二擇一，青年首購額度500萬元，八大公股行庫提供低利貸款1.64％，可搭配內政部上述二方案，最多可貸700萬或720萬元，貸款成數最高可達8成。
而內政部規劃，青年安心成家方案、整合住宅補貼方案，購屋貸款還款年限，研議由20年延長為30年，惟政府給予利息補貼仍為20年，且不論是租金補貼或購置住宅貸款利息補貼，均不受年度計畫戶數（例購屋今年為2萬戶）限制。
工商時報 記者呂雪彗、王信人／台北報導 2011-05-06
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