「仁愛116」基地 7月法拍底價8.79億
空總對面的「仁愛116」基地將於7月6日由台北地方法院執行第2次法拍，基地面積244.12坪，底價8億7960萬元，換算底價每坪360.31萬元，目前為民眾佔用的停車場。
法拍市場又有精華區爛尾樓面市，為於仁愛路三段，空總對面的「仁愛116」基地將於7月6日由台北地方法院執行第2次法拍，基地面積244.12坪，底價8億7960萬元，換算底價每坪360.31萬元，目前為民眾佔用的停車場。
根據瞭解，此筆土地原是豪宅個案「仁愛116」興建基地，為2004年預售個案，當時為更請來台中豪宅建商龍寶建商擔任顧問，預售價格每坪78~80萬元，但因銷售太好，導致合作建商因售價撕破臉，衍生出債務問題，使得本塊基地流入法拍市場。
商仲業者估計，本案土地使用分區為住三、住三之二，容積單價約為150萬元，個案周邊鮮有新推個案，2009年個案「吾疆」銷售單價就達150萬元，估計全案未來若推案銷售單價可上看每坪200萬元。
不過，此筆土地同時設有地上權以及抵押權，並非可輕鬆整合物件，法拍業者有表示，持有地上權業者為建商陳同實業，且同時擁有抵押權，為全案最關鍵的整合者。此外，由於精華區土地取得不易，預估全案整合成功後，總銷金額至少40億元。
MyGoNews 林承志/台北報導2011-06-23
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