奢侈稅影響不大 1~4月家戶購屋比較去年多
美商ERA不動產總經理特助李恆宇解讀，在交易量放大但家庭戶數成長有限情況下，全國「家戶購屋比」增加是正常現象，代表全國的購屋能力已恢復奢侈稅前水準，甚至比去年還強，顯示台灣房市基本盤超過想像。
奢侈稅影響已經觸底！1~4月全台「家戶購屋比」上升至1.7%，與第1季的1.31%比較，增加近0.4%，也就是說每100戶家庭當中就有接近2戶人家買房子，還超過去年同期的1.65%，代表全國的購屋能力已恢復奢侈稅前水準。
內政部公佈1~4月全台建物買賣移轉件數共為13萬4804件，若除以4月底台灣家庭戶數797萬0921戶，所得的「家戶購屋比」達到1.7%，跟第1季比較，上升0.39%，還去年同期的1.65%。雙北市部分，截至4月底，台北市「家戶購屋比」為1.9%，較第4季的1.63%上升0.27%；新北市「家戶購屋比」較第1季的1.96%上揚0.17%，來到2.13%。
美商ERA不動產總經理特助李恆宇解讀，在交易量放大但家庭戶數成長有限情況下，全國「家戶購屋比」增加是正常現象，代表全國的購屋能力已恢復奢侈稅前水準，甚至比去年還強，顯示台灣房市基本盤超過想像。
至於，雙北市部分，指標顯示台北市的購屋能力已有起色，證實奢侈稅對北市房價的打擊有限，北市房價具有高抗跌性；新北市的購屋能力則始終維持高點，奢侈稅對新北市影響極微，房價還有上漲空間。
MyGoNews 林承志/台北報導2011-05-31
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