◆土地重劃買賣＋土地買賣諮詢◆北市法拍 成交額暴增1倍

北市法拍 成交額暴增1倍

由於整體經濟轉好，許多法拍物件未經法院程序便順利售出，據業者統計，5月全台總待拍件數4125件，較去年同期7411件減少44.3%，但台北市在商用不動產法拍帶動下，5月拍定總金額達45億8420萬元，是去年同期的1.85倍，業者指出，商辦是目前最熱的法拍標的。

得標件數少1半

寬頻房訊針對建物部分統計5月全台各法院數據，成交總金額85億7548萬元，較去年同期124億元4749萬元萎縮31.1%；得標件數745件，較去年同期少50.6%。

但5月拍定總金額，台北市達45億8420萬元，較新北市11億2353萬元及台中市2億4415萬元高，呈現一枝獨秀態勢。寬頻房訊業務部經理游律揚說，5月台北市三陽忠孝大樓標售創多項法拍新紀錄，拉高整體市場平均，其他如揚昇商業大樓有22組搶標，都讓拍定金額飆高。

商辦物件超搶手

104法拍網總經理藍茂山說，傳統的住家型法拍投資客幾乎跑光，剩下的都是自住客，加上奢侈稅讓資金轉向商辦，商辦法拍只要有好物件，很快就被搶光，甚至冷門廠辦也有不少資產公司低價買進。

蘋果日報 蔡佩蓉╱台北報導2011年 05月30日

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