讓價僅1折 大台北交易冷
奢侈稅正式上路前最後一個周末，大台北地區建案看屋人潮回溫，但新屋降價空間有限，多數不到1折，導致成交量持續低迷。
多數抱觀望心態
反觀台中、高雄的購屋族群以自住客為大宗，奢侈稅衝擊不大，上周末看屋民眾普遍超過20組，成交戶數也回到奢侈稅前水平。
台北市內湖區「湖山妍」專案姜俊安說，奢侈稅前1周來客數逾20組，與3月初奢侈稅政策剛喊出時暴跌至不滿20組相比，增加不少；新北市林口區「新北郡」更逼近50組。
雖看屋人潮有升溫跡象，但大台北地區購屋民眾觀望心態仍濃厚，業者讓價空間小，致成交維持低檔約1到2戶。
以「湖山妍」為例，看屋民眾殺價動輒開價7折，但成交價多數為85折，至多8折；新北郡成交戶數相對較多，達8戶，但成交價每坪26~30萬元間，與開價相去不遠。
中南部新屋市場，受奢侈稅的衝擊相對低。台中「總太國美」、「聚合發the one」，上周看屋客戶約22~30組。總太建設營運長沈瑞興說，奢侈稅上路後，總太國美將反映原物料成本漲價5~10%，故不少民眾搶在上周「撿便宜」，成交4戶；「聚合發the one」現場專案副總吳秀敏也說，估6月底前將售完。
中南部影響不大
高雄「京城凱悅」專案張景翔指出，近期每周平均看屋人數約12~15組；520當周、上周皆成交1戶，這個月已成交7戶，表現還不錯，開價約45萬元，成交價並未落差太大。
蘋果日報 張舒婷╱台北報導2011年 05月31日
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