2011年6月22日 星期三

★土地買賣專業諮詢★{綜合計畫}關於貴府函為違反區域計畫法土地使用管制案件,已依該法第22條規定將違規行為人(亡)移送法院處理,如其違規事實至今仍存在,得否再處以繼承人(即所有人)行政罰鍰一案

關於貴府函為違反區域計畫法土地使用管制案件,已依該法第22條規定將違規行為人(亡)移送法院處理,如其違規事實至今仍存在,得否再處以繼承人(即所有人)行政罰鍰一案
內政部97.5.19台內營字第0970073063號函
本案因涉行政罰法規定,經本部詢據法務部以97424日法律字第0970013315號函(詳附件)示意見略以:「...二、按區域計畫法第21條規定:『違反第15條第1項之管制使用土地者,由該管直轄市、縣(市)政府處新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰,並得限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀(第1項)。前項情形經限期變更使用、停止使用或拆除地上物恢復原狀而不遵從者,得按次處罰,並停止供水、供電、封閉、強制拆除或採取其他恢復原狀之措施,其費用由土地或地上物所有人、使用人或管理人負擔(第2項)。...。』同法第22條規定:『違反前條規定不依限變更土地使用或拆除建築物恢復土地原狀者,除依行政執行法辦理外,並得處六個月以下有期徒刑或拘役。』該法第21條第1項科處罰鍰之構成要件係有關違反同法第15條第1項之管制使用土地,至於第2項處罰構成要件係有關不遵從主管機關限期變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀之命令,惟後者依同法第22條規定,行為人不依限變更土地使用或拆除建築物恢復土地原狀者,主管機關得移送司法機關依刑事罰處罰。參諸前揭說明,行為人之一行為(不依限變更土地使用或拆除建築物恢復土地原狀)已依同法第22條規定處刑事罰者,基於一事不二罰之原則,原則上不得再依同法第21條第2項規定裁處罰鍰,惟刑事判決既判力時點後違法行為既為刑事判決既判力所不能及,要屬另一違反行政法上義務行為,得再依第21條第1項處罰(本部95530日法律字第0950012081號書函參照)。三、次查違反區域計畫法第15條第1項之管制使用土地,依同法第21條命恢復原狀之義務,非屬高度屬人性之對物處分,其義務應非不得移轉(本部94831日法律字第0940031492號函參照)。準此,本件違反管制使用土地之繼承人,因繼受該土地而負有拆除地上物恢復原狀之義務,如經主管機關依同法條第1項規定通知其履行而不遵從者,除得依同條第2項採取其他恢復原狀之措施並收取費用,或依行政執行法第27條第1項規定執行外,亦得以其屬另一違反行政法上義務行為(不遵從主管機關限期拆除其地上物恢復原狀之命令),而依同法第22條規定移送司法機關為刑事處罰,行為人之一行為如依同法第22條規定處刑事罰者,基於一事不二罰之原則,原則上不得再依同法第21條第2項規定裁處罰鍰。」,本案請參照上開法務部意見辦理。
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