◆土地買賣專業諮詢◆關於都市更新條例第45條更新單元範圍內公有之公共設施保留地，得否作為容積移轉之送出基地疑義乙案

關於都市更新條例第45條更新單元範圍內公有之公共設施保留地，得否作為容積移轉之送出基地疑義乙案

內政部97.6.10台內營字第0970804320號函

查都市更新條例（以下簡稱本條例）第21條第7款、第11款規定，都市更新事業計畫應視實際情形，表明區內公共設施興修或改善計畫、實施方式及有關費用分擔；同條例第45條規定，更新地區範圍內公共設施保留地，得容積移轉至其他建築基地建築使用，並準用依都市計畫法第83條之1第2項所定辦法有關可移出容積訂定方式、可移入容積地區範圍、…等規定辦理，並未排除公有公共設施保留地作為容積移轉送出基地之適用。是以，都市更新單元範圍內之公有公共設施保留地，如都市更新事業有合併開發及辦理容積移轉之必要，自得協調納入都市更新事業計畫，依本條例所定程序，報請各級主管機關核定發布實施。

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