◆土地買賣專業諮詢◆【三重房市】忠孝橋銜接雙北市！三重房價長期看好

【三重房市】忠孝橋銜接雙北市！三重房價長期看好

台北市城市規劃藍圖中，台北車站將藉由「雙子星大樓」開發，重塑首都門面，未來將結合捷運機場聯合開發，啟動區域全面更新，大台北軸線將反轉，影響所及將帶動新莊、三重、蘆洲等地房價啟動補漲行情。而三重共計有4座聯外橋樑與台北市銜接，而其中最重要的交通動線主脈，則是台北市「軸線翻轉」主要通道的忠孝橋，因此，忠孝橋連結的三重地區，當然會跟著「國家門戶計畫」而讓房價出現成長潛力。交通動線帶動房價本來就是房地產發展的必然公式，三重地區交通對於房市的提升是有幫助的，因此，當翔譽建設在三重中正南路、新興路口推出「翔譽雙子星」，立刻受到市場注意。

新北市三重區與北市西區台北車站直線距離最近，整個三重地區共計有4座橋樑(中興橋、忠孝橋、台北橋、重陽橋)連接台北市，快速串連新北市主要行政區。三重與首都國門「台北車站」的直線距離，透過忠孝橋，只需要300秒就可以抵達，這項先天優勢，讓三重房價長期看好。

三重4座橋樑當中，則以忠孝橋規劃最完整，往西可透過中山高架橋，連接新莊副都心、中山高五股交流道，甚至迴龍、桃園地區；往東除可直達台北車站、環河快速道路外，更有匝道直通北市東西向主要高架道路「市民大道」，讓北市光華商圈、東區商圈、內湖科學園區，全都劃入車行20分鐘的範圍內。

再加上中山高速公路也設有三重交通道，北往基隆、南到桃園的快捷通道也一次完成。此外，新北市政府發展淡水河南側快速道路系統(台64快速道路)，為新北市八里、五股、蘆洲、三重、板橋、中和、新店間開闢了直達道路，台64快速道路於三重端與中山高架橋相會，且設有出、入口匝道。

交通動線帶動房價本來就是房地產發展的必然公式，三重地區交通對於房市的提升是有幫助的，因此，當翔譽建設在三重中正南路、新興路口推出「翔譽雙子星」，立刻受到市場注意。

MyGoNews行銷部/台北報導2011-06-07

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