2011年6月20日 星期一

★土地買賣專業諮詢★{綜合計畫}為本部受理香山寶山地區申請社區開發案件之實際擬居住人口數已逾五萬人乙案,請立即暫停受理該地區開發案之申請

為本部受理香山寶山地區申請社區開發案件之實際擬居住人口數已逾五萬人乙案,請立即暫停受理該地區開發案之申請
內政部83.2.2台內營字第八三七二○八四號函
一、新竹科學城發展計畫為六年國家建設計畫之重要項目,亦為新竹地區未來二十五年都市及都會發展之指導性計畫,前已經行政院82.10.14台八十二科字第三六一九○號函核定「原則同意」辦理在案,而「香山寶山整體發展架構計畫」為科學城發展計畫中,近程實質建設方案之一重要「行動計畫」,該行動計畫一方面係為解決香山寶山地區當前之開發壓力,另一方面是希望藉整體發展架構之規劃,於未來二十五年之計畫年期內,透過非都市土地開發許可制度,使香山寶山地區之人口成長總量限制於五萬人,以建立該地區為山坡地社區發展之典範,並落實科學城科技人員安居計畫與科學城發展計畫相配合。
二、目前香山寶山地區申請開發案件送至本部者,經查已有二十二件(其中已核准的有十件,仍在審理中有十二件),而該二十二件開發未來實際擬居住之人口數已逾五萬人,此外,尚有部分開發案已向貴府申請或已轉省政府,但未送至本部。是為確保香山寶山地區個案開發計畫與科學城發展計畫相配合,使個案開發成果成為科學城計畫整體架構與策略之一部分,實有必要立即暫停受理該區開發案之申請。
三、香山寶山行動計畫之範圍西以台1線以東之香山朝山都市計畫為界,西南由台1線至峨嵋湖止,以新竹縣界及寶山鄉、峨嵋鄉鄉界為界。東南以台3線為界,東北以竹東、寶山鄉鎮線為界,北自三重埔起至青草湖止,以科學園工業區特定區及寶山都市計畫區之界線為界,面積約一百平方公里。
四、請貴府自收到本部公文之日起算至第三日起,暫停受理該地區任何社區開發案之申請。
五、請貴府於文到一週內將香山寶山地區所有申請社區開發案之案名、申請面積、申請戶數、申請人口數、收件日期、申請人(公司)、申請人(公司)地址等資料函送本部。
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