全台租金水準大調查 北市貧富差距大
北市信義區與內湖區差異最大，最貴與最便宜的單價每坪差價約800~900元。至於，新北市部份租金行情則依捷運站分佈而有明顯價差。
台灣租屋網發布全台五大會區5月租金行情，統計結果發現北市房屋市場，不僅房價差距大，就連租金水單價差距也不小，以信義區與內湖區差異最大，最貴與最便宜的單價每坪差價約800~900元。至於，新北市部份租金行情則依捷運站分佈而有明顯價差。
根據台灣租屋網數據統計，2011年5月份台北市的住宅類租金為每坪899元，前5高租金行政區分別是中山區、信義區、大安區、中正區、松山區，其平均每坪租金分別為1063元、1047元、1043元、957元、913元。並且藉由標準差值計算，發現信義區和內湖區的離異程度較大，代表該區的住宅出租物件中，高級住宅和平價住宅的租金差異較大，近7成的信義區出租住宅，其租金單價從1488元到606元，同樣地，有7成的內湖區出租住宅，租金落在單價1360元至440元。
台灣租屋網表示，台北市各行政區的租金統計的標準差，是全國主要都會區中最大的，表示台北市的租金高低價差最大。在1個標準差的範圍內，最高的租金和最低的租金可以相差300元到400元之間。使得台北市除了房價以外，也在租金市場中，表現出另外一種｢貧富差距擴大｣的現象。
新北市的租金行情，平均是台北市的5~6成，並且與台北市僅一河之隔，所以吸引很多在台北市的上班族，利用捷運通勤的方式，往來台北市和新北市。包括新店淡水線，帶動新店和淡水的租金行情；北投南勢角線帶動中永和的租金行情，以及南港永寧線帶動板橋和土城的租金行情。
上述這些新北市的行政區，其租金行情均排名在前，可見與捷運交通建設及台北市的通勤人口對新北市的租金行情有著密切的連動關係，也證明新北市和台北市存在密不可分的一日生活圈的居民行為。
此外，離開了台北市之後，租金行情也呈現平穩分佈的情形，各行政區內的租金標準差值，就落到了正常的100~200之間，意味著各區內的最高和最低的租金價差，就沒有像台北市那樣劇烈。
桃竹的部份，租金水準和新北市不相上下，包括竹北市每坪635元，甚至比新北市租金行情最高的新店區，還要多出3%。桃園則以南桃園的軸心都市中壢市為主，其租金行情和新北市的板橋區不相上下；北桃園則以蘆竹鄉和北桃園的軸心都市桃園市為主，租金水準則和新北市新莊區類似。
竹北市是近年來急速發展新興城市，市內有相當多的重劃區陸續開發，再加上新竹高鐵站、生醫園區、鄰近的新竹科學園區，帶來龐大的居住及就業人口，使得竹北市的發展在新竹縣各區中是領頭羊。
5月份台中市住宅類租金行情，西屯區每坪602元最高，北屯區442元居次。西屯區是是台中市開發較早的地區之一，區內大學院校林立，像是東海大學、逢甲大學等，著名的七期重劃區及新臺中市政府大樓均位於本區，因此成為坐穩台中市租金的第一名，一支獨秀，也是台中市唯一平均租金行情突破600元大關的行政區。
第2名的台中市北區，是台中市文教機構最為密集的行政區，素以文教氣息著名，區內有中部地區第一學府台中一中、培育體育人才之台灣體院等；而台中一中等學校附近的三民商圈，商圈內補教機構與飲食、連鎖書店等各種異業商店交雜排列，商業氣息濃厚，因此租金行情亦在台中市各行政區中排名第2。
5月份高雄市住宅類租金行情，苓雅區每坪542元最高，三民區521元居次。苓雅區位處高雄的政經中心，素有「首善之區」的雅稱，生活機能完善，區內的文化中心以及明星學區周邊，帶動當地的房價，也提升當地的租金行情，是高雄市行情最佳的行政區。
租金排名第2的行政區是前鎮區，由於位居高雄國際機場和高雄港的樞紐區域，以及區內的高雄加工出口區，提供為數不少的就業機會，也帶動該區租金行情。
另外，排名第3的三民區，該區的租金價差幅度是全高雄市最大的，在1個標準差的水準之下，租金從最低的184元/坪，到最高的858元/坪，價差可以達到4.67倍。前鎮區和鼓山區的租金行情相對而言，則是比較平均分佈在每胓327元至697元之間。
MyGoNews 林承志/台北報導2011-06-13
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