◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆欠稅人已設定抵押權之不動產仍可禁止處分

欠稅人已設定抵押權之不動產仍可禁止處分

釋示函令標題

欠稅人已設定抵押權之不動產仍可禁止處分

釋示函令內容

(二)查稅捐於確定後移送法院（編者註：已改由行政執行處執行）強制執行欠稅人之房地進行拍賣時，其拍賣之價格，未必等於土地之公告現值或房屋之評定價格，從而稅捐稽徵法第24條第1項所稱「相當於應繳稅捐數額之財產」，自不必以土地公告現值或房屋評定價格為準，故對於欠稅人已設定抵押權之不動產，其所擔保之債權縱已超過土地公告現值或房屋評定價格，未必即無保全之實益，稽徵機關對此等不動產，仍可酌情為禁止處分之保全程序。(三)若欠稅人每筆不動產之公告現值或評定價格，均遠超過其應納稅額，而又不能分割處理時，稽徵機關如認為確有保全之必要，得選擇較為接近應納稅額且較具有保全稅捐價值之一筆為禁止處分。（財政部70/08/25台財稅第37059號函）

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