房仲超級戰區 北市大安、中正
奢侈稅即將上路，根據台北市不動產仲介公會統計，至5月20日為止，台北市房仲家數共有748家，與3月中的720家相比，兩個月內就成長28家，增幅將近4%。公會理事長黃鵬(言希)表示，從五月份的房仲業家數回升，顯見奢侈稅影響已經觸底。值得注意的是，3月份後的入會申請案幾乎都集中在大安、中正兩區，房仲業者指出，這兩區因為各擁地王寶座，故成為房仲業的超級戰區。
在財政部2月底釋出開徵奢侈稅訊息後，公會3月份不僅沒有任何入會申請案，反而有2家會員要求退會，是2008年金融海嘯後首見的負成長，但隨奢侈稅的底定，台北市房仲家數也迅速回升，由於公會目前還有入會申請案，預估上半年的會員家數可望突破750家，創歷史新高。
值得注意的是，3月份後的入會申請案幾乎都集中在大安、中正兩區，港商中原地產在台北市唯二的直營店就在這兩區。
美商ERA不動產總經理特助李恆宇分析，大安區去年的移轉件數大約是台北市移轉件數的10%，但在各大品牌參選第7屆傑出房仲的46名百萬業務員中，就有31人出身大安區，比例高達67%，顯示大安區的物件單價高、流動速度快，所以大安區成為一級戰區並不足為奇。像今年台北市住宅區公告土地現值地王的「彩虹大廈」就是在大安區，每坪191萬744元。第2名的安和路一段跟第3名的忠孝東路四段也通通落在大安區內。
李恆宇指出，中正區因坐擁台北車站與建中北一女，加上區內有羅斯福路、中山南路和信義路貫穿，論交通動線或學區都是北市之冠，讓中正區的交易量及房價都獲得有力支撐，尤其博愛特區就在該區內，傳統上即是「京畿」所在地，在此插旗頗有宣示意味。此外，第13度蟬聯全台公告土地現值地王寶座的新光摩天大樓也在中正區內，每坪364萬4185元，因此也成為各大房仲業者的必爭之地。
MyGoNews 林承志/台北報導2011-05-22
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