房屋買賣未辦移轉登記前解約或撤銷者可退還其已繳契稅及滯納金
釋示函令標題
房屋買賣未辦移轉登記前解約或撤銷者可退還其已繳契稅及滯納金
釋示函令內容
不動產移轉，在尚未辦竣產權移轉登記前，解除契約或撤銷移轉，應一律免課契稅，如有已納稅款，並准退還，前經本部函釋有案。本案房屋買賣逾期繳納契稅，在尚未辦竣產權移轉登記前，因故解除契約撤銷移轉，本稅部分依上揭規定既應退還，其加徵之滯納金已無所附麗，依稅捐稽徵法第49條規定，自應隨同本稅一併退還。至於本部68/11/16台財稅第38125號函係對營利事業逾限繳納暫繳稅款所加徵之滯納金，如其結算申報經核定之應納稅額小於其暫繳稅額時，原依法按暫繳稅款加徵之滯納金不予變更之規定，核與本案情形有所不同，應無援引適用之餘地。（財政部72/06/02台財稅第33851號函）
※著作權所有嚴禁複製轉載
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕嗣土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言