★土地買賣專業諮詢★{國家公園}有關貴處現行「修訂陽明山國家公園一般管制區土地使用分區管制要點」第三點第三類使用地之原有合法建築物之整建規定「‧‧‧申請基地必須為一宗土地，且不得重複使用‧‧‧」報請釋示乙案

有關貴處現行「修訂陽明山國家公園一般管制區土地使用分區管制要點」第三點第三類使用地之原有合法建築物之整建規定「‧‧‧申請基地必須為一宗土地，且不得重複使用‧‧‧」報請釋示乙案

內政部90.12.11九十營署園字第○七四六七九號函

一、按現行「修訂陽明山國家公園一般管制區土地使用分區管制要點」規定：「第三類使用地之原有合法建築物之整建：包括原有合法建築物拆除後之新建或增建、改建及修建，限就原建築基地內‧‧‧申請原有合法建築物整建者‧‧‧申請基地必須為一宗土地，且不得重複使用‧‧‧」，合先敘明。

二、依前開管制要點規定，第三類使用地之容許使用項目係屬原有合法建築物之整建，貴處函請釋示上開使用地依據「建築基地法定空地分割辦法」規定分割滿足上開建蔽率規定之土地後剩餘空地擬申辦建築乙節，其分割後土地上無原有合叉建築物之存在，與前開要點規定未符。

※著作權所有嚴禁複製轉載

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地