Q1租屋預算平均為每月10625元
內政部營建署針對2011年第1季欲租用住宅者所做的調查顯示，租屋面積平均為23.6坪，每月租金平均約10625元。
1. 租屋狀況：僅三成欲租屋者開始搜尋、七成比例因買不起房屋只好租屋
整體調查地區欲租用住宅需求者，開始搜尋佔三成（14,895戶）。四成九主要透過自行上網搜尋租屋，主要需求為整戶住家（65.1 %）、租屋面積平均23.6坪，每月租金平均約為10,625元。以買不起房屋只好租屋為主（69.9%，34,541戶），其次為因工作或就學需短期租屋 （21.7，10,702戶），各縣市中，買不起房屋只好租屋比例均超過六成以上，其中以新北市最高（75.6%），其次為高雄市（75.0%），再次為台北市（72.8%）。而各縣市中因工作或就學需短期租屋，以桃竹縣市最高（34.8%），次之為台南市（30.3%）。
2. 未來購屋意願：四成二欲租屋者五年內有購屋計畫、預算在300～600萬元之間
整體調查地區欲租用住宅需求者五年內有購屋計畫者約佔41.5%（20,513戶），長期租屋則佔58.5% （28,879戶），整體調查地區中，台南市長期租屋比例最高（68.0%），台北市預計五年內購屋者比例最高（45.7%）。希望購屋類型以中古屋為主，主要期待購買面積約30坪～未滿40坪，台北市主要預算區間約在600萬～未滿1,200萬元之間，其餘縣市則以300萬～未滿600萬元為主。
3. 住宅市場價格看法、租屋壓力及租金趨勢看法：高達近六成六欲租屋者認為住宅市場行情不合理，租屋壓力仍以部份及很大壓力為主、對近期及未來租金趨勢皆以看漲為主
整體調查地區欲租屋者對於住宅市場價格看法，多數認為住宅市場價格不合理或非常不合理（66.3%），，其中高達七成台北市及新北市欲租用住宅者認為住宅市場價格不合理，除高雄市外，其他縣市認為不合理比例也都超過六成。本次租金趨勢分數近期與未來皆以看漲為主，其中綜合趨勢分數以新北市（142.3）最高、台北市（126.8）為最低，租屋壓力以部份壓力（34.9%，17,237戶）及很大壓力（30.0%，14,797戶）為主。本次調查租金趨勢分數來看，各地區除了台北市以外，近期與未來趨勢分數都高於130分。顯示欲租屋者對於近期與未來租金趨勢看法看漲較多，各地區中，近期趨勢分數以新北市最高（142.7）、高雄市（125.7）為最低，而未來趨勢分數則以台中市最高（143.5）、台北市為最低（123.7），綜合趨勢分數以新北市（142.3）最高、台北市（126.8）為最低。
MyGoNews編輯部/ 綜合報導2011-06-02
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