★土地買賣專業諮詢★{綜合計畫}關於施X壎先生陳為其農牧用地上合法農舍違規從事工廠使用並於查處前已關廠，應否適用區域計畫法第二十一條

關於施X壎先生陳為其農牧用地上合法農舍違規從事工廠使用並於查處前已關廠，應否適用區域計畫法第二十一條  

綜合計畫組 發布日期：2001-02-06 

內政部90.2.6台內營字第九○八二三六六號函

按區域計畫法第二十一條第一項規定：「違反第十五條第一項之管制使用土地者，由該管直轄市、縣（市）政府處新台幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並得限期令其變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。」審視前揭規定係以土地有無違反管制使用為其得否處罰之要件，而非以鄉（鎮）公所或縣（市）政府是否查處為其適用之要件（例如，鄰人亦得告發）；故本案得否適用該法第二十一條之規定予以懲處，應視相關證據是否足資認定其有違反管制使用之事實以為定。綜上本案應屬事實認定問題，請本於職權逕行處理。

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