本月不動產標售 總值高達122億
7月標售案遍布全台，昨日開標的中央存保全台29件不動產，總底價23.6億元，僅3件順利脫標，但本月底前待標售不動產的總金額仍高達122.47億元，包含劍潭天主堂、太子敦南大樓等知名地標，商仲表示，知名度高的物件有機會創天價標出。
太子敦南受矚目
中央存保昨天標售慶豐銀行及中聯信託全台29件不動產，僅3件順利脫標，市場看好標的如新竹凱撒飯店、台中家樂福商場等卻全數「槓龜」。戴德梁行總經理顏炳立表示，這些標的雖然條件不錯，但投資者還想等低價承接，不過接下來將有重量級物件登場，太子敦南大樓將再創天價，點燃下半年標售市場戰火。
今日開標的劍潭天主堂則為財團法人天主教會台北教區所有，位於承德路四段1巷25號，基地面積178.17坪，建物面積624.24坪，總底價3.2億元，1、2樓做為教會使用外，其餘樓層則提供鄰近大專女生作為宿舍使用。天主教台北總教會表示，建物及設備逐年老舊，教友及承租的學生使用意願不高，荒置1年多後決定出售。
劍潭天主堂看漲
負責標售的瑞普國際物業總經理劉美華分析，劍潭天主堂標案建物十分老舊，因此價值在於土地，地目為住三用地，得標者可拆掉重建，除了單獨開發為緊鄰基隆河岸的景觀住宅外，還可考慮整合鄰近土地進行都更改建，搭配容積獎勵後的開發效益更大，已有超過40組人馬洽談。
蘋果日報 楊舒晴╱台北報導2011年 07月13日
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