林口合宜宅 北市每戶年入158萬可買
內政部昨天討論合宜住宅的入住條件與轉賣限制，做成兩項決議，林口Ａ７合宜住宅已完成議約「難做更動」，將盡量在無損得標者權益的前提下補強規定；浮洲合宜住宅則將緊急撤回招標公告，修改規定，以回應社會對「居住正義」的呼聲。
馬總統上周二於國民黨中山會報指示，為回應輿論對合宜住宅的疑慮，內政部應盡速研議「合宜住宅」的購買、入住資格及轉賣年限。據了解，由於外界批評「合宜住宅不合宜」，弱勢族群還是買不起，浮洲合宜住宅將列為重點，可能下修購買條件，並保留較多比例給社會住宅戶。
江宜樺表示，由於Ａ７林口捷運約四千三百戶，四個標已完成議約，基於誠信原則，招標條件及限制不能再更動，以避免影響得標者的權益；但如果是招標條件沒有明載、也不會損害得標者的權益，將請營建署在行政上做必要要求。
依Ａ７的招標限制與條件，江宜樺說，Ａ７購買合宜住宅的條件，是夫妻年所得在台北市年收入五十百分位以下的中低收入戶，年收入約一百五十八萬元以下的中低收入戶可優先購買，如果仍有餘屋，八十百分位以下列第二優先。
江宜樺表示，購買者在取得所有權後五年即可轉賣，即使百分之五出租做為社會住宅之用，約三百九十六戶，一樣是在出租滿五年後即可轉賣。
營建署表示，板橋浮洲合宜住宅已在六月底前完成招標公告，但尚未決標，為回應社會對合宜住宅取得條件的疑慮及居住的公平、合理性，將先撤回招標公告，由營建署加入合理、公平條件，延後並重新招標，至遲仍希望年底前動工。
官員表示，浮洲合宜住宅的轉賣如不加限制，未來這些合宜住宅的流向可能都被建商掌控，因此必須增列防弊之道。聯合報／記者李順德／台北報導2011/07/26
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