建築執照核發 5月下滑近5%
受到奢侈稅即將上路的衝擊，5月核發建築執照件數減少。根據內政部營建署最新統計指出，今年5月全國核發建照數共2792件，較4月減少4.87%；總樓地板面積約237萬平方公尺，折合坪數約71.66萬坪，也比4月減15.24%。業者認為，奢侈稅喊出後，建商一度暫緩推案，但利空已漸淡化，下半年核發建照數應會增加。
打房上路推案緩
今年5月全國核發的建照數比去年同期增加16.19%，但受到奢侈稅政策的影響，仍比4月下滑近5%。住商不動產業務副總劉明哲說：「政府喊出奢侈稅後，促使不少建商觀望，暫緩推案計劃，且不少建案改為先建後售，也有影響。」
《住展》雜誌研發長倪子仁指出，今年520檔期確實有許多應推未推，或延後推出的建案，預估今年6、7月間總推案量約1160億元，較去年同期的1574億元大幅減少26%。但6月後建商、代銷業者開始全力作多，如遠雄、新潤等大型建商在6、7月總推案量分別為115億元、100億元，豐邑建設也有80億元的量體。
倪子仁說：「除非央行升息，資金從房市退出，否則資金潮將持續湧進房市。」劉明哲也表示，目前房市熱錢四溢，口袋深、獨鍾預售案的客戶，大有人在。住商不動產企研室主任徐佳馨分析，5月總樓地板面積不只比上月減少，也比去年同期降低9.89%，代表業者大面積產品推案正減少。蘋果日報 張舒婷╱台北報導2011年 06月28日
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