北市中壯年轉進 新北購屋齡提高
一項最新調查顯示，奢侈稅上路後，北市、台中市、台南市、高雄市購屋年齡都下滑，唯獨新北市大增4.2歲。房仲業者解讀為「移民」效應，中壯年上班族買不起台北市的房子，只好轉進新北市購屋，因此拉高新北市購屋年齡。
住商不動產昨天發布五都購屋年齡調查，台北市在奢侈稅後，購屋年齡從45.3歲降為44.1歲，台中市、台南市，高雄市也各下降0.7~1.3歲，目前購屋年齡在36~38歲間。
住商不動產企研室主任徐佳馨說，今年是民國百年，結婚潮衍生大量購屋需求，讓各地都出現購屋平均年齡下滑情況。
但由於台北市房價高不可攀，讓4、50歲有換屋、購屋的中壯年族群，在奢侈稅後紛紛「看破」，轉往新北市購屋，因此平均購屋年齡反而從38.8歲上升到43歲。
信義房屋也統計6月新北市各行政區成交資料，結果發現泰山區、土城區與林口區超過一半的物件，都成交在700至1000萬元這總價帶，中和為41%、樹林、板橋、蘆洲地區占33%。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，700至1000萬元的預算，在台北市可能連精華區內的兩房都不好入手，反觀到新北市購屋彈性就高出許多，也現在大台北地區首購族的主要購屋總價帶，若以自備款2成試算，等於自備140至200萬元，就可晉升有殼族。聯合報╱記者何醒邦／台北報導2011/07/23
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