住宅補貼上路 首購族有好康
2011年7月5日住宅補貼方案開始，由於提供的貸款利率最為優惠，預料將吸引不少首購型民眾申請，桃園以南、總價在500萬元以下的住宅易受到這類首購族歡迎，至於雙北市地區則是低總價區域的首購者較有可能獲得申請。
信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，以20年為期限，根據政府優惠利率及一般行庫的優惠利率進行試算：住宅補貼的220萬元利息可節省14.5萬元左右，內政部青年安心成家貸款利率會節省8萬元上下，財政部青年安心成家貸款第二案的利率可節省2~3萬元。所以，申請住宅補貼可節省利息是最優惠的方案。
蘇啟榮認為，桃園以南、總價在500萬元以下的住宅易受首購族青睞，因為先用住宅補貼方案提供的220萬元，再搭配使用財政部青年安心成家貸款第二案的額度，可使購屋壓力減輕不少。住商不動產企研室主任徐佳馨認為，購屋者可善用這些貸款優惠利率方案在新北市第一環的區域選購房屋。
不過，要注意的是住宅補貼審核資格較嚴格，除每戶總收入之外，還會視平均每人收入的水準審核，蘇啟榮認為，要真能用到財政部500萬元及住宅補貼220萬元的總合720萬貸款額度者恐怕不容易，尤其是一般貸款額度在75%，購屋自備款與年收入的聯動關係會影響到資格審核。因為220萬元的貸款可追溯7月5日以前，也就是7月5日以前已購屋者在一定期限內，仍可申請住宅補貼，所以並不一定會激勵民眾在7月5日以後馬上進場購屋，但這的確是一個提供首購族群購屋的機會。
MyGoNews廖賢龍/台北報導2011-07-05
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言