◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆吳興街、北醫為成熟商圈

吳興街、北醫為成熟商圈

吳興街、北醫為成熟商圈，房價卻較平實，是進「住」東區首站的好選擇！

太平洋房屋信義店李裕賜店經理表示，信義計劃區以台北101為地標，幅員不大，在住宅地有限，且具獨特性的優勢下，各建商爭相進駐搶地，進而發展為新興的高級豪宅群落，也成為身分與地位的表徵。

台北101周圍多屬新開發區域，因此此區房產屋齡不大，多在10年以內，中古屋每坪落在100~120萬元，新成屋則每坪為150~170萬元。近期以皇翔F4的個案最受市場矚目，擬每坪以250萬的價格，在今年以先建後售的方式推出。

而吳興街、北醫區塊，為地處偏隅、旁環山，發展受限，出入也僅莊敬路而已，故動線侷限，很難有大幅補漲空間，離捷運亦太遠，沒沾到捷運經濟效益，在信義區是房價較平實的一個區塊，中古屋房價區間為每坪30~36萬元，新成屋則有每坪55~70萬元的行情。

此區優點是，北醫醫院方便居民就近醫療看病，房價亦合理，為一成熟商圈，屋齡新舊摻雜其間，蠻適合想進「住」台北東區購屋的首站。

太平洋房屋提供2011/07/14

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