★土地買賣專業諮詢★都市計畫書中附帶禁止建築規定案件執行疑義

都市計畫書中附帶禁止建築規定案件執行疑義

內政部73.8.15台內密伯營字第三三七五號函

一、關於主要計畫與細部計畫之內容分別於都市計畫法第十五條、十六條、廿二條，已有明確規定，至於細部計畫之認定原則復經本部71.8.17台內營字第一○五六四號函規定有案，本案有關主要計畫與細部計畫之認定，自應由原擬定機關依照上開規定，逕行核處。

二、至於細部計畫書內有附帶「應以市地重劃方式開發，並於市地重劃完成後，始准核發建築執照」規定者，其於依法辦理市地重劃前，如有地主申請建照，應請該管地方政府詳予說明辦理市地重劃之目的，以及建築可能造成之損害，婉予勸導暫緩申請，以免公私兩受損失，但如地主不聽勸導，仍依發布實施之細部計畫申請建照時，除有法律之原因外，主管建築機關要不得任意拒絕。

※著作權所有嚴禁複製轉載

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地