★土地買賣諮詢★橡樹工業材料股份有限公司程序違建可否補發建照疑義

橡樹工業材料股份有限公司程序違建可否補發建照疑義 

內政部71.5.14台內營字第八七五二八號函

案經本部於71.4.30邀集有關機關會商研議，獲致決議如次：

一、本案橡樹工業股份有限公司廠房座落桃園縣中壢市，係屬「都市計畫以外地區建築物管理辦法」之適用地區，又該廠房係供公眾使用建築物，依據前開辦法第十四條及建築法第三條之規定，應依建築法請領建築執照。該公司廠房未經領得建照即行動工興建，業已違反建築法第二十五條之規定，自應依同法第八十六條規定罰鍰補辦建築執照。

二、按該地區為實施都市計畫，業經發布禁建命令。依照「臺灣地區擬定、擴大、變更都市計畫禁建期間特許興建辦法」第二、三條之規定，其經拍照有案部分，得繼續施工至各該樓層為止。如該公司廠房另需新建部分，自應依上開辦法第四條規定辦理。

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