不動產畢業生 都更人才搶手
建築 土木系翻紅 幾乎都找到工作
隨著近幾年房市蓬勃發展，不動產釋出的職缺暴增，使得愈來愈多學生就讀不動產相關科系，根據教育部統計，99學年度大專院校科系學生人數排名前50名，第24名土木工程系總計7729人，建築系則位居34名。業者表示，台北市掀起都市更新熱潮，最缺都市更新類的專業人才。
各大專院校6月起是畢業求職潮，7月更是高中生考大學的指考季，由於這幾年房市景氣佳，不少大學畢業生想藉由所學投入不動產行業。長榮大學土地管理與開發學系助理教授謝博明說：「報到率從2008年8成上升至2010年的9成，一半以上的應屆畢業生幾乎都能找到工作。」
產學合併重實務
全台目前約有將近80個不動產相關科系，粗估1.8萬名學生，根據教育部99學念度大專院校學生數統計，傳統的土木工程系、建築系就讀人數分別為7729人及6132人，是目前不動產相關科系中學生最多的科系。
為了跟緊房市潮流，近年陸續有私立學校，出現著重實務操作的不動產經營學系或更改系所名稱，以吸引學生就讀。像興國管理學院2009年9月將資產管理系更名為「房地產經營學系」，正修科技大學的建築與室內設計系還分產學攜手班，德霖技術學院則與代銷公司甲山林產學合作。
以授課內容來看，台北科技大學建築系主任蘇瑛敏說，由於北市老舊公寓多，課程尤以都市計劃、都市更新，學生詢問度最高，「碩士班課程近幾學期爆滿，包括都更法規、流程及國外都更經驗都會教給學生。」
注重溝通與整合
昇陽建設總經理簡伯殷也說，目前建設公司最迫切需要的人才，就是都市更新的人員，他說：「跟釘子戶談破局，後面的建設就免談。」因此，最重要的是溝通整合能力，熟讀都更法規、開發方式更是基本功。
新鮮人起薪3萬
除此之外，景觀學系是近年相對熱門的學系，尤其2006年國家公務人員高考出現「景觀科」招考人員，增加了就業管道。東海大學景觀系1年級學生Bob說，畢業後除可從事專業繪圖，也可投入公職。都市計劃學系因出路有城鄉發展局、營建署等公部門，出路也不少。
新鮮人起薪來看，建築學系畢業可至建築事務所工作，起薪約2.8~3萬元，若經驗累積至3~4年薪水約4~4.5萬元；土木工程起薪約2.5~2.8萬元，大多由助理土木工程師做起。
蘋果日報 蔡佩蓉╱台北報導2011年 06月27日
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言