中原地產：香港房價將在高位反覆徘徊
香港房價高居全世界之冠，儘管港府以祭出特別印花稅、緊縮銀貸等政策，但截至目前為止，香港房價仍然屢創新高，根據中原地產公佈最新香港地產價格指數(CCL)，2011年7月10日CCL指數達到百點以上，超越97年水準，且預估未來香港整體房價仍將居高不下。
中原地產研究部指出，中原城市領先指數CCL再度重上100點以上，最新報100.29 點。CCL連升二週共1.6%，按週升幅達1.1%，繼續反映6月9日香港島太平山中半山區波老道地高價出售的效應，刺激樓價上升。政府緊收銀根，中古屋成交量減少，對房價的影響隨後便會反映出來，預期CCL將會在高位反覆徘徊。
2011年7月7日匯豐銀行宣佈第四度調升H按息率，其他銀行暫時未有跟隨。回顧銀行在3月至5月間3度調升H按息率，當時CCL在8週內只曾輕微下調0.8%，由98.15 點輕微下調至97.44 點，隨後6月5日CCL又錄得100.72點創97後新高。中原地產表示，第4度調升H按息率對樓市的影響，將反映在7 月22日公佈的CCL。
社區住宅房價方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報96.84 點，連升2週共1.2%，按週上升0.6%。分區大型屋苑指數方面，港島區指數報109.93 點，按週上升2.2%。九龍區指數報95.88 點，按週下降0.7%。新界東指數報94.41點，按週上升0.4%，指數創97年之後的新高。新界西指數報78.91 點，按週上升0.2%，指數創97年之後的新高。
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言