◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆都市計畫細部計畫說明書內附帶「應以市地重劃方式開發，並於市地重劃完成後，始准核發建築執照」規定者，應如何處理疑義

都市計畫細部計畫說明書內附帶「應以市地重劃方式開發，並於市地重劃完成後，始准核發建築執照」規定者，應如何處理疑義

內政部73.2.9台內密洋營字第三○四○號函

一、都市計畫細部計畫說明書內附帶「應以市地重劃方式開發，並於市地重劃完成後，始准核發建築執照」之規定者，應請各級地方政府主管都市計畫單位會同地政單位，就上開應行辦理市地重劃之地區，於三個月內完成檢討其實施市地重劃之可行性，如屬可行者，應請地政單位優先於三年內辦理市地重劃工作；如確屬窒礙難行者，應於該地區辦理都市計畫通盤檢討時，視實際情形酌予檢討修正。

二、前開說明書內附帶規定應行辦理市地重劃之地區，於依法辦理市地重劃或都市計畫通盤檢討修正前，請責請地方政府勸導，暫緩發照建築。

三、今後都市計畫之實施，如有配合市地重劃開發之必要者，得於計畫書內附帶規定「應以市地重劃方式開發」，並由主管都市計畫單位協調地政單位儘速依法辦理重劃。

四、為利都市建設，有關都市計畫與市地重劃工作之配合事宜，應適時修正有關法令之規定。

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