西門商圈帶動 萬華店租漲1.4倍
【蘋果日報 林帝佑╱台北報導2011年 08月23日】根據最新統計，今年7月台北市店面平均租金每坪1786元，多數區域較6月持平，唯獨萬華區較上月的每月每坪1489元飆漲到3646元，月增144%。
5坪月租5.8萬元
業者透露，西門町徒步區內有間5坪店面近期以每月5.8萬元出租，拉抬平均行情，不過，台北市租金最貴店面仍坐落在忠孝東路一帶。
過往資料顯示，隸屬大安區的東區店面租金一直居全台北市之冠，以明曜百貨周邊店面為例，每月每坪租金約7000~8000元，若是更精華地段的店面，月租每坪1萬元不成問題。位於萬華區的西門町商圈租金也屬一級商圈，永慶房屋中華西門直營店曾重銘店長表示，西門徒步區內的店面租金每月約7000~1萬1000元，其中又以峨嵋街及漢中街最高。
搜房家天下企劃部經理廖秀敏分析，此次以每月5萬8000元出租的5坪店面就位於峨嵋街內。廖秀敏表示，1~7月萬華區店面出租樣本數近80個，若剔除此特例，萬華區店租金行情波動不大。
徒步區內行情好
不過，西門徒步區內、外店面租金相差甚遠，在昆明街上開菸酒店的周延麟表示，「我店面50坪大，月租金才7萬元，但是成都路以北，可能10萬元才只能租到10坪左右店面。」至於在武昌街巷子內自有40坪店面的范小姐表示，「巷內店面租金落差大，如果出租，大概每坪月租金僅3000元。」
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言