蔡：只租不售 社會住宅應占都會區1成
小英出招「宅」很大
蔡英文十年政綱住宅政策主張
近年來房價高漲引發民怨，民進黨總統參選人蔡英文昨天發表「十年政綱」的住宅篇，提出在都會區的市中心興建只租不售的「社會住宅」的政策，希望讓青年、弱勢族群享有「居住正義」；且為了確保供需平衡，社會住宅量要達到都會區的十％。蔡英文還主張由政府主導大規模都更，規畫的層級更應提高到行政院、甚至總統府。
去年底五都選舉時，房價高漲的議題成為北二都的選戰焦點，當時參選新北市長的蔡英文率先提出「社會住宅」政見，引起迴響。隨後，內政部也迅速地推出「合宜住宅」的政策，並選定新北市林口、板橋浮洲等地區。
昨天蔡英文在民進黨立委參選人羅致政陪同下，前往新北市板橋浮洲地區走訪當地老舊社區，並在當地的「紙廠公園」發表住宅政策。
她先以浮洲的合宜住宅建案為例，指當地的榮工處棒球隊球場，曾培養出王建民等知名球員，民進黨執政時期就曾有都更計畫，要將浮洲打造為「藝文水岸社區」，並保留當地文化；可惜馬政府基於選舉考量，不惜「政策飆車」，草率、倉促推出合宜住宅，讓該區突然變成合宜住宅預地定，破壞十幾年來的規畫。
蔡英文強調，內政部目前正推動的合宜住宅，跟以前的國宅一樣，先平價賣出，但賣出後就又回到私人住宅市場，這種一次性的降價，無助建全房市。她表示，社會住宅應「只租不售」，且戶數應達都會區的十％，以符合市民的需求，地點則應選在交通便利的市中心，讓弱勢者享有完善的照護環境。
蔡英文更主張，為了讓每間房子都有電梯、停車場，將由政府主導大規模的公辦都更，使都市更新與社區再造能雙軌並行。民眾向蔡英文建議將浮洲合宜住宅預定地的榮工公司廠房、棒球場都保存下來，蔡英文表示，如果她能當選，會成立跨部會單位，專責執行公共住宅政策。
另外，針對藍營或內政部頻頻質疑蔡英文的住宅政見太空洞，或稱「已經在做」，蔡英文表示，這只凸顯出政府對她提的政見「很緊張」，但對應卻「很空洞、很抽象」，未能思考實質政策的方向及問題。中國時報 陳文信、殷偵維／新北市報導 2011-08-19
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