2011年8月17日 星期三

◆土地買賣+疑難專業諮詢◆林口A7產專區 放寬投標資格

林口A7產專區 放寬投標資格
機場捷運林口站A7產專區標售流標後,行政院上周同意內政部新方案,改分為2個標,並將放寬投標資格,投標門檻下降到1標為98億元,可望提高投標意願。內政部地政司表示,將儘快在8月底公告預標售,並縮短等標期,在9月底決標。
A7重新預標售,地主惶恐而憤怒,自救會負責人徐玉紅表示,自救會上周四(11日)已向監院檢舉內政部違反憲法規定,監察委員黃煌雄要他們補件,之後就會成案,調查A7土地開發案是否違法。
內政部地政司表示,A7產專區共43.59公頃(131,860坪)),分成2個標之後,122公頃,另121.59公頃,但其中有1標會包括滯洪池在內,意即滯洪池占地2公頃的投標底價9億元,要由得標業者負擔,但開發費用數千萬元則由政府負責出錢。
A7產專區的都市變更計劃原本規定,得標廠商必須在5年內新增投資400億元、8年內產值達1,500億元、8年內新增就業人口5,000人。
8月初流標時,內政部邀集經濟部及包括台塑總管理處土地開發組在內的4-5家潛在投資企業開會,檢討流標原因。
當時與會企業指出,上述標準太嚴格,如果經濟發生不景氣時,恐就達不到,會有風險,建議刪除上述規定,改用「開發期限」管制。
內政部與經部本周將討論新的投標資格,為招標順利,也許會採行業者建議,大幅放寬投標資格。把1標切割成2標後,總底價由1標時的逾196億元,下降到1標為98億元,可提高投標意願。2度標售底價,地政司表示,將維持每坪15萬不變。
工商時報 記者王信人/台北報導 2011-08-15

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