居家環境決策大調查 通風最要緊
台灣房屋調查結果發現，年輕族群最在意裝潢，占比高達42%；中壯年族群、老年族群最重視通風，占個別族群比例為31%、48%。
日頭赤炎炎，大台北地區溫度飆上37度高溫，有鑑於此，台灣房屋針對來店客舉辦「居家內環境決策」大調查，調查期間為7/1~7/22，樣本數共1330名，調查內容將內部環境分為格局、裝潢、座向、通風、採光5個選項(每人限勾選1個選項)，另將來店客以年齡區分為3大類，年輕族群(20~35歲)、中壯年族群(36~55歲)、老年族群(56歲以上)，欲了解各年齡層購屋族對居家內環境的購屋決策分析。調查結果發現，年輕族群最在意裝潢，占比高達42%；中壯年族群、老年族群最重視通風，占個別族群比例為31%、48%。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，年輕人重視浪漫，偏好有裝潢的產品，占全部年輕人口42%，反觀老年族群最不在意的卻是裝潢，僅占老年族群的6%而已。不過，老年族群最在乎通風(占 48%)，其次是採光(占21%)，主要是居家若不通風或潮濕，容易生病，特別是家中潮濕容易引發關節、皮膚等疾病，所以老年族群購屋以通風、採光為購屋首要考量。
除了通風之外，採光也是居家舒適相當重要的指標之一。邱太煊表示，挑選採光好的住家，可以在傍晚或陰天看屋，若這段時間屋內仍非常明亮，就屬好的採光屋。另外，有些採光好的房子，因為坐東朝西，西曬問題嚴重，此類產品宜避開。一般來說，高樓、邊間、透天厝的產品，通風、採光比較好，因此在同區域中，這類的產品成交價通常會較均價高1成左右。
另外，若不以年齡區分，總體來看(三大族群各占100%，共300%)，購屋族最在乎前3名，依序為通風占97%、裝潢占60%、採光占57%。值得一提，老年族群和年輕族群對裝潢差異認知最大，老年族群僅6%的人重視裝潢、年輕族群卻高達42%，相差36個百分比。
邱太煊分析，老年族群在家時間長，沒有收入消耗存款，通常比較務實，裝不裝潢無所謂，所以在乎裝潢的比例僅占老年族群的6%；年輕族群在外工作時間長，重視情調講究浪漫，所以認為裝潢是必要的開銷，所以對裝潢在意的比例高達42%。
至於如何挑選通風涼爽的產品？應鎖定邊間、雙面採光或三面採光的產品，若只有單面採光就儘量避開，另外，高樓層、棟距遠、近公園或朝北的房子，通常較一般住宅通風涼爽。
MyGoNews 林承志/台北報導2011-08-03
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言